Ответ CTaRbIu.nepyH в «Очередное про риэлторов»
Продаю построенные дома. Сам строю сам продаю. Как они меня заебли. Не поверишь. 99 % звонков от этих крыс. Достали. Нет не так. ДОСТАЛИ.
Продаю построенные дома. Сам строю сам продаю. Как они меня заебли. Не поверишь. 99 % звонков от этих крыс. Достали. Нет не так. ДОСТАЛИ.
Ох эти рязанские риэтеры. На 2 месяц продажи квартиры устал отказывать об эксклюзиве. Звонят из агентства недвижимости Бирюза. Видел их объявления на Авито прям вот привет из 1995 года: всратые фотки на бирюзовом заднике и это в 2019 году.
Ладно, он художник, он так видит
Звонит тётенька: эксклюзивный договор, бла, бла бла, только мы с гарантией продадим вашу квартиру мы и ипотеку поможем оформить и у нас опыта как говна за баней.
Только вот не справились с простым объяснением: Нахера продавцу вошкаться с проблемами ипотеки? Это забота покупателя
И раз уж они такие уверенные, что точно продадут за мою цену, то почему бы им не купит у меня квартиру и заработать?
Слилась тётенька довольно быстро.
И другая история, про маленькую месть:
Этажи или ЦАН хотели, чтобы я к ним на подписание договора приехал в офис. А там начнется кружево на эксклюзивный договор. А я к тому моменту уже от одного слова "эксклюзивный" хотел по телефону нахер слать.
Решил с ними сыграть по их правилам: хорошо, приеду в офис, но в пятницу и после работы. В обед пятницы ещё раз риэтер позвонил, уточнить, во сколько я приеду. Сказал, что приеду в 18-00. Ок.
Время 18-00 звонок: "вы где?"
-извините, на работе задерживаюсь, вот ещё буквально 20 минут и я приеду.
Время 18-40 звонок: "вы где?"
- извините, машина вот уже подъезжает, попросили ее принять и еду к вам, максимум 30 минут.
Время 19-30 звонок: "вы где?"
- ой, извините, я не приеду
- "громкий взрыв пердака риэтера"
Потому как они работают с 10 до 20 и если нет дел в офисе, то можно и пораньше уйти или под предлогом "объект посмотреть". Ждали меня, а я не пришел. Конечно, такая себе месть, но приятно на душе.
Добрый день уважаемые пикабушники и лига юристов, помогите с консультацией. Дано: Квартира в собственности у меня и моей мамы (2 равные доли), мат капитал в размере ~500тыс. рублей. Могу ли я выкупить вторую долю в квартире у моей мамы за счет мат капитала? Естественно с выделением долей моим детям. Если такой вариант сделки возможен, то: На кого возможно оформление 2-ой доли ( на меня или на жену т.к. задействован мат. капитал)? Какая последовательность действий при такой сделке (какие документы, куда нести, кому подавать)? Нужно ли будет указывать в документах сумму свыше суммы мат.капитала? Как это отразиться на налогах?
Заранее благодарю вас за ваши ответы и потраченное время.
Самые богатые люди имеют особняки в коттеджных поселках – Екатериновке, Поле Чудес, Горогородах, и не только. Немецкая деревня – хорошо, но не то. О квартирах мы тоже погорим.
Один из популярных коттеджных поселков – Екатериновка. Привлекателен не только домами с личными кинотеатрами, бассейнами, винными погребами, холодильниками для шуб, но и местной "легендой". Здесь есть дом основателя "Магнита", владельца футбольного клуба "Краснодар", огромного парка – кубанского мецената Сергея Галицкого. Например, другие районы ничем таким похвастаться не могут. Дом за 400-600 лямов везде можно купить, были бы деньги, а "легенду" нет. Какое-то время назад жизнь мецената активно обсуждали СМИ – в интернете было много фоток этого самого особняка. С виду дом как дом, каких хватает на Юге, но нет – самого Галицкого! Даже квартиры в том районе еще недавно продавались со словами: "Недалеко находится запасная вертолетная площадка Галицкого – ее видно с 11 этажа". Какая-то площадка действительно была, чья именно – не знаю, но потом примерно в том месте возвели элитный жилищный комплекс с квартирами до 50 миллионов рублей, и до сдачи дома почти все распродали.
Кстати, рядом находится еще один коттеджный поселок – Поле чудес. Интересен своей близостью к легенде, и что на этом месте раньше был обычный совхоз, окраина города. Теперь особняки соседствуют с многоэтажками.
Впечатляют дома с колоннами. Когда видишь в первый раз, кажется круто, в 10-ый раз в разных местах региона – ну, такое. Не буду сравнивать с одинаковыми платьями.
Дома, хоть и построены по дизайнерским проектам, но мало чем отличаются от другой люксовой недвижимости между собой – не буду вдаваться в скучные и однотипные описания – бассейн, сауна, камин, кинотеатр, 10 спален, и так далее. Почти везде царский интерьер, как в Эрмитаже, но иногда стилизация смотрится колхозно – "богаче богатого", дорого-богато. Я никогда в таком не жила, поэтому любопытно – вдруг бы понравилось, ко всему привыкаешь. Бытие определяет сознание – можно только представить, что в голове у людей, живущих в доме с высокими потолками и огромными люстрами. Может быть, они никуда не спешат и наслаждаются своим могуществом, решают каждый день великие дела. Или во всем опираются на чужое мнение и моду, сами не знают, чего хотят – просто доверились дизайнерам и другим профессионалам, неприхотливы в быту. Судя по многочисленным объявлениям о продаже и аренде, там владельцы-то сами не всегда живут.
Квартиры в Краснодаре часто дешевле особняков, хотя разные бывают, – и за 100 миллионов. Что в них особенного? Ну, это как с сумкой за 300 000 рублей из кожзама – бренд, возможность перепродать в черный день и жить какое-то время, статус, в конце концов, понты перед знакомыми, у которых уже что-то похожее есть именно за такую цену.
Кстати, в Краснодаре есть даже Рублевка и Патрики. Как не назовешь, чтобы быть ближе к "легенде".
Недавно отвечал в комментариях, на вопрос " а детям , что оставите?" - по поводу жилья и я написал пусть невест побогаче ищут :))) Произошел небольшой срач на ответ. Спрашиваю у пикабушников: а вы что думаете по поводу поиска половинок побогаче?
Целая волна постов про сто тысяч. Ну вот я заработал свои сто тысяч. И даже не за месяц, а за 3 недели ( удачный заказ, в среднем за год выходит 80 в месяц). И что мне с ними делать. Однушка в моей провинции от 5 млн (не центр). Это которая с ремонтом, да можно купить дешевле с голыми стенами обмазанными говном, с трупом бомжа и без коммуникаций и вбухать туда такую же сумму на ремонт. Если смогу откладывать по 50к в месяц то смогу накопить за 8+ лет на свое жилье. С 19 по 24 года жилье подорожало в двое https://gogov.ru/articles/average-property-prices. Думаю за 8 лет тоже подорожает минимум вдвое, значит мне нужно около 10 млн, то есть еще копить лет 16, а за 16 лет еще подорожает.
Ипотеку под 20% я тоже не потяну.
Пойду я лучше пробухаю в слюни эти деньги и в рот все ебать.
Привет, пикабутяне! Поделитесь опытом покупки вторички в ипотеку.
Изучил ролики в ютубчике, такое чувство, что мы как покупатели особо не защищены - если продавец со справкой из дурки, продал квартиру, а потом сказал, что ничего не помнит ,как подписывал - в суд (в ролике риэлтор говорила, что на сделки водит психиатра, чтобы он засвидетельствовал, что продавец в здравом уме), если была куплена на мат капитал, если прописан несовершеннолетний ребёнок, а вы не проследили, что его выписали ,ну и тд.
Кого брать с собой на сделку? Риэлторы ни за что не отвечают. Юриста? Нотариуса? Как максимально обезопасить себя?
Деревня Калопанайотис в горах, Кипр
Начинаю серию постов про "Большие Приключения на Кипре”
Расскажу о том, что нужно делать, дабы жизнь не казалась сказкой, а переезд был с огоньком и щекотал нервы.
Немного спойлеров:
✔️Как уехать в отпуск с плавками и солнцезащитным кремом в чемодане с женой, ребёнком и деньгами на 2 недели на целый год
✔️Как со скрипом получить внж за 4 дня до окончания визы и с нулём в кошельке
✔️Как найти подозрительный предмет на пляже и поехать в полицию на следующий день после получения внж
✔️Как забронировать жильё в день выезда из отеля в другом конце острова в 200+ км от вас и полностью разрядить аккумулятор а/м перед поездкой
✔️Как скрыть ДТП на арендованной машине покупкой блинчиков
✔️Как найти самую неприспособленную для жилья зимой квартиру
✔️Как снять две квартиры в двух разных городах и нормально не пожить ни в одной
✔️Как переехать 9 раз за 2 месяца со всеми вещами втроём на 1 машине (всего переезжали 11)
✔️Как околеть зимой в стране, где в самый холодный день было +9, а в среднем +14
✔️Как собеседоваться в PWC
✔️Как искать работу 6 месяцев
✔️Как зайти и выйти из депрессии
✔️Как на детской площадке встретить самого доброго в мире миллионера
✔️Как найти змею, ядовитых гусениц, морских ежей, гуляя с маленьким ребёнком
и многое-многое другое…
Будет интересно, не переключайтесь!
Остальные части по хештегу #Кипрос